Prinses Christinalaan 18 3454 AM De Meern

110 m²

wonen

207 m²

perceel

kamers

Verkocht in apr. 2026

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

60 m²

Tuin

€ 696.000 – 809.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.773/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ontdek deze fijne gezinswoning in het bruisende centrum van De Meern, op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein en het Meentpark. In 2007 is de woning aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, is er op de begane grond een ruime badkamer gerealiseerd en is de keuken vervangen. Ook is er over volle breedte van het huis een natuurlijk lichtstraat geplaatst in de badkamer en woonkeuken waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen komt. Deze hoekwoning biedt moderne woonbehoeften gecombineerd met de charme van een gevestigde buurt.

Sporten en ontspannen kan in het naastgelegen Meentpark. Naast het Meentpark is ook winkelcentrum Mereveldplein in de nabije omgeving te vinden. Hier bevinden zich diverse supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook verschillende verbindingswegen, scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Kom binnen in de lichte en ruime entree met toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van deze woning. De keuken is uitgerust met een stijlvolle Smeg-oven, 6 pits gasfornuis metafzuigkap welke in dezelfde stijl is afgewerkt, combi-oven en een grote wasbak, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. De aangrenzende bijkeuken/washok zorgt niet alleen voor extra bergruimte, maar biedt ook aansluiting voor witgoed. De lichtstraat aan de achterzijde, erker aan de voorzijde en het extra raam aan de zijkant zorgen ervoor dat er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnen komt. De begane grond wordt compleet gemaakt door een fraai afgewerkte badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet, waarbij vloerverwarming extra comfort biedt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die zorgen voor een comfortabele gezinsbeleving. Ook zijn er op de eerste verdieping 4 ruime inbouwkasten en een ruim toilet met wastafel te vinden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een aanvullende slaapkamer, ideaal voor extra verblijf of als hobbyruimte. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk daglicht de ruimte binnen. Hoewel deze woonlaag door de lagere hoogte niet wordt meegerekend in het officiële woonoppervlak, biedt het een overvloed aan bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Geniet van het vrije uitzicht vanuit de dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- In 2007 aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwde hoekwoning;
- Moderne woonbehoeften gecombineerd met de charme van een gevestigde buurt;
- Beschikt over 2 dakkapellen geplaatst in 1997;
- De woning is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie;
- De ketel is geplaatst in februari 2026 (eigendom);
- Op loopafstand van het Meentpark voor sport of ontspanning;
- Op loopafstand van winkelcentrum Mereveldplein met supermarkten, verswinkels, drogist etc.
- Diverse uitvalswegen zijn te vinden in de nabije omgeving;
- Kindvriendelijke buurt met scholen, kinderdagverblijven en speelvoorzieningen in de nabije omgeving.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 696.000 - 809.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2007
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 207 m²
Inhoud 479 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen vloerverwarming
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin 60m² (op het noorden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Redelijk
Buiten Redelijk
Renovatiejaar 2016

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Christinalaan 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-04-2026 · Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 525.000

18-03-2026 · Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinses Christinalaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 696.000 – 809.000

Woningwaarde

€ 525.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.27%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 755.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2025

Prinses Chr. 8

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

De Ruyterst. 20

Vraagprijs € 525.000

Winnend bod

Verkocht nov 2025

Oudenrijnsi. 44

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19290

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 752000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 459,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 991,-

Geschatte belasting € 83 /mnd

WOZ Prinses Christinalaan 18

De WOZ-waarde van Prinses Christinalaan 18 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Christinalaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Christinalaan 18.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vleuten-De Meern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

69 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
Utrecht Terwijde 2.33 km · Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 3.36 km · Treinstation
Vleuten 4.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 649.455
Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Meerndijk 78, De Meern

109 m² 470 m² perceel 5 kamers

€ 575.000 Onder de waarde

De Koning makelaars (NVM & ERA)

Wolweverslaan 92, De Meern

106 m² 165 m² perceel 5 kamers

€ 500.000 Onder de waarde

De Koning makelaars (NVM & ERA)

Agilioweg 2, De Meern

132 m² 149 m² perceel 5 kamers

€ 595.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Christinalaan 18 in De Meern ligt tussen de 696.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 83% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Christinalaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Christinalaan 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prinses Christinalaan 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Christinalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Christinalaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Christinalaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prinses Christinalaan 18 3454 AM De Meern

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus