Woningwaarde van Heldammersingel 48 De Meern is
€ 1.084.000 - 1.260.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Heldammersingel 48 3453 KG De Meern
191m²
257m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2023
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heldammersingel in De Meern ligt deze karakteristieke en grote villa. Heldammersingel 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heldammersingel. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Heldammersingel 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.084.000 - 1.260.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 702 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heldammersingel 48 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Heldammersingel 48 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heldammersingel en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heldammersingel 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.161
- Woningwaarde jaartrend +2.44%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heldammersingel 48 3453 KG De Meern
191m²
257m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heldammersingel 48 in De Meern ligt tussen de 1.084.000 en 1.260.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heldammersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heldammersingel 48? Bekijk het complete waarderapport.