Gelegen aan de Heldammersingel in De Meern ligt deze bijzondere eengezinswoning. Heldammersingel 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heldammersingel. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heldammersingel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heldammersingel 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.