Titushof 8 3453 JG De Meern
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Titushof in De Meern ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Titushof 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Titushof. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Titushof.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Titushof 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Meern, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 844.000 - 981.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 648 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, wand afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Titushof 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Titushof 8 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titushof en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Titushof 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 606.134
- Woningwaarde jaartrend +1.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Titushof 8 in De Meern ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Titushof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Titushof 8? Bekijk het complete waarderapport.