Muurkruid 36, De Meern
127 m²
151 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Titushof 48 3453 JG De Meern
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
663.000
Wonen
133 m2
Perceel
121 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie aan het water en groen ligt deze ruime en lichte woning op een hoek met een geweldig vrij uitzicht!
De woning ligt aan de rand van de Romeinenzoom en aan de Veldhuizerplas, omringd door groen en water. De vele ramen in de zijgevel zorgen voor een ruimtelijke en lichte woning. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk "De Balije". Het is een nieuwe wijk met een verleden. Belangrijke archeologische vondsten en de aanwezigheid van twee monumentale boerderijen zorgen voor een unieke cultuurhistorische setting. Het is een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij zoals het oude dorp De Meern, Kloosterpark met een natuurijsbaan, winkelcentrum Vleuterweide, bouwspeeltuin, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A2 en A12 etc.
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, half open keuken, trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een deur naar de sfeervolle tuinkamer en de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 10 en 15 m², badkamer met een tweede toilet, een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Tevens is er een praktische separate berging met plek voor de wasmachine, droger, cv ketel.
Tuin: fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een buitenkraan.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 133 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Geweldig vrije ligging aan het Veldhuizerpark;
- Rolluiken aan de voor- zij- en achterzijde aanwezig;
- Moderne half open keuken
- Sfeervolle extra tuinkamer
- Cv ketel 2018
- Buiten schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021
- Energielabel B
- Airco Mitsubishi Multi (2022) begane grond en 2e verdieping
Oplevering in overleg. Voorkeur medio juli 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2006
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Titushof 48 in De Meern
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
663.000
+7.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.977/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Titushof 48 in De Meern ligt tussen de 599.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Titushof 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Titushof 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 529.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
02-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Titushof 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Titushof 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,28 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.267
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Titushof 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titushof 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titushof 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Titushof 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus