7587 SH de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oliemolen in de Lutte ligt deze unieke en riante villa. Oliemolen 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oliemolen. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Oliemolen 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oliemolen 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Oliemolen 2 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oliemolen en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Oliemolen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oliemolen 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 840.000
Dorpstraat 79
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 153
287 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Hagenvoorde 10
272 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 635.000
Mozartstraat 8
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
Beatrixstra. 15
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 730.000
Waterradmol. 17
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Ertsmolen 1
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
het Kloppen. 9
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Windmolen 2
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
Mozartstraat 7
231 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Oliemolen 2 nu tussen € 1.294.000 en € 1.503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oliemolen 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
