7587 NX de Lutte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Harinkweg in de Lutte ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Harinkweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in de Lutte, dat kan zeker in deze buurt. Harinkweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Harinkweg 7 is 1.736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harinkweg en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Harinkweg 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harinkweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Kruisseltla. 7
433 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.145.000
Postweg 49
415 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 715.000
Koopsweg 14
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 865.000
Denekampers. 6
446 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Fleerderesw. 2
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Pastoor Gee. 29
255 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 569.000
Pastoor Gee. 34
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 840.000
Dorpstraat 79
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Spechtstraat 2
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 675.000
Ambachtstra. 7
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Lutte schatten we de waarde van Harinkweg 7 nu tussen € 1.434.000 en € 1.666.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harinkweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
