Woningwaarde van Koppelboerweg 9 de Lutte is
€ 1.212.000 - 1.367.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 111.000 meer
325m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koppelboerweg in de Lutte ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Koppelboerweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in de Lutte, dan ben je hier aan het juiste adres. Koppelboerweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 De Lutte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Lutte, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Losser
De WOZ-waarde van Koppelboerweg 9 is 1.394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppelboerweg en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Koppelboerweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
325m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koppelboerweg 9 in de Lutte ligt tussen de 1.212.000 en 1.367.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppelboerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koppelboerweg 9? Bekijk het complete waarderapport.
