logo Huispedia

Koppelboerweg 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koppelboerweg 9 7587 NV de Lutte

Realistische vraagprijs € 1.420.000 - 1.570.000
Wonen 325 m2
Kamers 8

Gelegen in de Lutte ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Koppelboerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m2, is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Landelijke stijl wonen in de Lutte. dat kan zeker in deze buurt. Koppelboerweg 9 is gelegen in de buurt Verspreide huizen De Lutte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van de Lutte, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Inhoud 1075 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koppelboerweg 9 in de Lutte

We kunnen er naast zitten voor Koppelboerweg 9. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.420.000 - 1.570.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koppelboerweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koppelboerweg 9 in de Lutte ligt tussen de 1.420.000 en 1.570.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koppelboerweg 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beuningerveldweg 3
Beuningerve. 3 Beuningen
63%
284 m² -41 m²
2230 m² +2230 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lossersestraat 11
Lossersestr. 11 de Lutte
64%
238 m² -87 m²
435 m² +435 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkhofweg 233
Kerkhofweg 233 Overdinkel
54%
236 m² -89 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
382 m² +57 m²
4685 m² +4685 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

73,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Losser


Geschatte belasting € 130,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koppelboerweg 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koppelboerweg 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,82 km
Bushalte 1,28 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 3,09 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 1,44 km
Basisonderwijs 1,47 km
Voortgezetonderwijs 1,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.251.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koppelboerweg 9.