Parallelweg 64 7782 PH De Krim

464 m²
wonen
4.796 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.269.000 – 1.474.000 Let op, groot perceel
1904
Bouwjaar
€ 1.269.000 – 1.474.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Parallelweg in De Krim ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Parallelweg 64 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.796 m2. De woning is gebouwd in 1904, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in De Krim, dan zit je hier goed. Parallelweg 64 is gelegen in de gezellige buurt De Krim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Krim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 310 m2
  • Perceeloppervlakte 4796 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (250m2) , Schuur (60m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parallelweg 64 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.796 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.269.000 – 1.474.000
Woningwaarde
-0.76%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31690
Hypotheeksom € 1372000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Parallelweg 64

De WOZ-waarde van Parallelweg 64 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 384.506
  • Woningwaarde jaartrend -7.69%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gramsbergen 6.64km - Treinstation
Hardenberg 9.01km - Treinstation
Coevorden 11.27km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bron 1.64km - School
Openbare Basisschool Klimop 1.96km - School
Willem Alexanderschool 4.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parallelweg 64 in De Krim ligt tussen de 1.269.000 en 1.474.000 euro. Deze waarde is 244% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parallelweg 64? Bekijk het complete waarderapport.