1796 MP De Koog
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ruigendijk in De Koog ligt deze prachtige woning. Ruigendijk 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.240 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruigendijk 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Koog, fietsafstand van een supermarkt.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruigendijk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Ruigendijk 18 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigendijk en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigendijk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruigendijk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 1.095.000
Bosrandweg 407
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Orchismient 9
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 369.000
Hoofdweg 77
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Oorsprongweg 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Postweg 209
91 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
De Ruyterst. 106
84 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 685.000
Hoofdweg 2
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 490.000
Bernhardlaan 134
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 429.500
Hoofdweg 99
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 415.000
Oost 32
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Koog schatten we de waarde van Ruigendijk 18 nu tussen € 482.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruigendijk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
