Huispedia
137 m2 wonen
258 m2 perceel
5 kamers
C

Ankerstraat 19

137 m²
258 m²
5 kamers
C
1794 BH Oosterend
Vraagprijs
€ 527.500
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 488K – 563K
Huispedia Woningwaarde
1976
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 34 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

39 dagen te koop
22% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze ruime half vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan de rand van het karakteristieke dorp Oosterend met prachtig uitzicht over de weilanden en op loopafstand van het knusse centrum. Het betreft een pand met veel mogelijkheden.
Indeling
Entree in de hal met royale garderobe, toilet en doorloop naar de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zithoek, tv en houtkachel.
De nette open keuken, in hout uitgevoerd, beschikt over een Borreti gasfornuis met oven, afzuigkap schouwmodel en een koel-/vrieskast. Ook is er voldoende opbergruimte middels kasten en lades.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een sfeervolle serre, voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Hier is het heerlijk vertoeven en vormt de serre een fijne verlenging van de leefruimte. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin. Binnen en buiten kunnen moeiteloos met elkaar worden verbonden, waardoor de leefruimte zich als het ware naar de tuin verplaatst.
Via de serre is er een directe doorgang naar de garage. In de garage bevindt zich een separate, afsluitbare ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De beide loopdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor een ruime doorgang ontstaat die geschikt is voor het doorvoeren van een kleine auto of aanhanger.
Eerste verdieping
Via de karakteristieke houten wenteltrap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Via een toegangsdeur kom je op de overloop met doorloop naar drie royale slaapkamers en een badkamer, waardoor deze verdieping een comfortabele en praktische slaapverdieping vormt.
De moderne badkamer op de verdieping is praktisch en comfortabel ingericht met een wastafel, toilet en een royale doucheruimte. De ruime douche is afsluitbaar met twee stijlvolle glazen harmonicadeuren en beschikt naast de handdouche tevens over een extra stortdouche voor optimaal douchecomfort.
Een van de slaapkamers op de verdieping is momenteel ingericht als sfeervolle en praktische kantoorruimte. De kamer biedt daarmee tevens uitstekende mogelijkheden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over meerdere dakramen, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch ingedeeld, waarbij de slaapkamer momenteel in gebruik is als muziekkamer. Het overige deel biedt volop bergruimte, mede dankzij de praktische kasten onder de knieschotten en is uitermate geschikt voor het realiseren van een 5de slaapkamer.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is met veel zorg ingericht en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een sfeervolle vijver vormt hierbij een aantrekkelijk element. Onder het overdekte gedeelte bevindt zich een praktische houtopslag.
Vanuit de tuin geniet u van een prachtig en weids uitzicht over de omgeving. In de wintermaanden krijgt de tuin een extra bijzondere sfeer, wanneer het water bij vorst verandert in een natuurlijke ijsbaan. Een unieke plek om ieder seizoen van te genieten.
De achtertuin heeft diverse gezellige zitjes en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Middels de stenen trap is er toegang tot het zitje bij de vijver.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 527.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.850
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
456 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 527.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 488.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.825/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mulderstraat 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Koetebuurt 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Mulderstraat 12 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 462.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14800
€
Hypotheeksom € 527500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 411,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ankerstraat 19

De WOZ-waarde van Ankerstraat 19 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Het Oude Land en duingebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Het Oude Land en duingebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.45 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Den Helder 19.29 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 21.12 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 25.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Groen op fietsafstand.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ankerstraat 19 in Oosterend ligt tussen de 488.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ankerstraat. Met een vraagprijs van € 527.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ankerstraat 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 488.000 en € 563.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 527.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.850 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.104 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 22% van de 265 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ankerstraat 19 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 137 m² groot. Het perceel is 258 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 24,5 km, 37 minuten rijden. Treinstation Den Helder op 19,3 km, 29 minuten rijden. Treinstation Den Helder Zuid op 21,1 km, 32 minuten rijden. Treinstation Anna Paulowna op 25,2 km, 38 minuten rijden.

Hoe is het om in Oosterend te wonen?

Bewoners geven de wijk Het Oude Land en duingebied een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 940 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.