7849 PD De Kiel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rolderstraat in De Kiel ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Rolderstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in De Kiel, dat kan zeker in deze buurt. Rolderstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Kiel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Rolderstraat 36 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderstraat en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rolderstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2026
€ 375.000
Eserstraat 4
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 415.000
Eserstraat 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Eserstraat 32
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 499.000
Eserstraat 38
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 299.500
De Tip 79
53 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Noorderweg 2
76 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 329.000
Eserstraat 10
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Rolderstraat 59
212 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Eserstraat 23-B
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 340.000
De Tip 97
70 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Kiel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rolderstraat 36 op € 640.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rolderstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)