8394 TA De Hoeve · Bijgewerkt op 8 september 2026
180 m² wonen · 9.330 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 615.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de IJkenweg in De Hoeve ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. IJkenweg 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.330 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in De Hoeve, dan zit je hier goed. IJkenweg 7 is gelegen in de gezellige buurt De Hoeve-Vinkega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Hoeve, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo bewoog de waarde van IJkenweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van IJkenweg 7 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJkenweg en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van IJkenweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJkenweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Hoofdweg 172
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Stellingenw. 41
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 619.000
Hoofdweg 188
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 925.000
Boekelterweg 16
215 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Oosterstreek 81
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Kooiweg 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Leemweg 4
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 749.000
Eikenlaan 3
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 825.000
Alteveersweg 30
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 680.000
Hoofdweg 68
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Hoeve ligt de onderkant van onze bandbreedte voor IJkenweg 7 op € 615.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJkenweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)