1426 AK de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eerste Hoefweg in de Hoef ligt deze prachtige en royale woning. Eerste Hoefweg 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eerste Hoefweg. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in de Hoef, dan zit je hier goed. Eerste Hoefweg 4-A is gelegen in de gezellige buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eerste Hoefweg 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Eerste Hoefweg 4-A is 1.098.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerste Hoefweg en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eerste Hoefweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eerste Hoefweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Merelslag 70
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.545.000
Demmerik 49
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.265.000
Maansteen 20
255 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Windmolen 79
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zuster Claa. 45
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.185.000
Paddenburg 18
199 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 990.000
Eerste Hoef. 6
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 979.000
Dokter Mees. 28
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Veenweg 38
251 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef schatten we de waarde van Eerste Hoefweg 4-A nu tussen € 1.466.000 en € 1.704.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eerste Hoefweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
