1426 BB de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merelslag in de Hoef ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Merelslag 70 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Merelslag. Als we naar het perceel kijken is dit 234.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in de Hoef, dat kan zeker in deze buurt. Merelslag 70 is gelegen in de fraaie buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelslag 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Merelslag 70 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 164.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelslag en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merelslag 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelslag 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 990.000
Eerste Hoef. 6
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Baambrugse. 61
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.545.000
Demmerik 49
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Meester van. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 848.000
Herenweg 223
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Marickenlaan 48
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zuster Claa. 45
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 758.000
Botdrager 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningsspil 43
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 798.000
Dokter Mees. 24
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merelslag 70 in de Hoef ligt tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merelslag 70 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
