1426 AJ de Hoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Hoef Oostzijde in de Hoef ligt dit unieke en riante herenhuis. de Hoef Oostzijde 103 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.616 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in de Hoef, dan ben je hier aan het juiste adres. de Hoef Oostzijde 103 is gelegen in de leuke buurt de Hoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van de Hoef, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Hoef Oostzijde 103 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van de Hoef Oostzijde 103 is 1.053.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoef Oostzijde en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoef Oostzijde 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Hoef Oostzijde 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.545.000
Demmerik 49
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.295.000
Molenweg 18
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Windmolen 79
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Herenweg 259
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Vinkenkade 67
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.265.000
Maansteen 20
255 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.799.000
Groenlandse. 105
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Merelslag 70
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Oosterlandw. 2
211 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Hoef schatten we de waarde van de Hoef Oostzijde 103 nu tussen € 1.121.000 en € 1.302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Hoef Oostzijde 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
