logo Huispedia

Oosterlandweg 7

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Oosterlandweg 7 3641 PV Mijdrecht

€ 725.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.238.000 - 1.368.000
Wonen 226 m2
Perceel 2.575 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Aan de rand van een woonwijk staat deze, hoewel gedateerde VRIJSTAANDE WONING. De woning ademt geschiedenis en karakter. Het is voorzien van een grote diepe tuin, enkele bijgebouwen en heeft een schitterend vergezicht over landerijen. Volop parkeerfaciliteiten op eigen terrein en dit alles op een kavel grond van 2.575 m².
De vrijstaande woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer, woonkeuken met opkamer en bijkeuken. De eerste verdieping heeft een open, karakteristieke overloop, telt drie royale slaapkamers en een ruime badkamer en is gelegen in de directe omgeving van scholen, winkelcentrum, sportvelden en het openbaar vervoer. De ruime kavel biedt mogelijkheden voor de juiste koper met een creatief inbeeldingsvermogen. Dit object kunt u inrichten naar eigen wensen.

Indeling
Via de zij-tuin bereiken we de voordeur. Entree, met royale hal en een open “imposant” trappenhuis, kastruimte annex meterkast, deur naar de kelder onder de opkamer, tussenhal naar de toiletruimte. De houten trap met vide geeft toegang naar de verdieping. Aan de achterzijde de "rechthoekige" woonkamer met houtkachel en openslaande deur naar de zij-tuin. Vanuit de woonkamer is er een schitterde uitzicht over de grote, diepe achtertuin en de landerijen. Aan de voorzijde een ruime woonkeuken met een H-vormige keukenblad. De gehele begane grond is voorzien van een tegel en houtenvloer. Aansluitend aan de hal is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Royale overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de zuidkant en twee slaapkamers met inloopkast aan de noordoostzijde. De ruime badkamer heeft een douche, toilet, wastafelblad met twee wastafelkommen en ligbad. De vloer is voorzien van hout.

Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een losse trap.

Tuin
Diepe achtertuin met fraai uitzicht over de landerijen. In de tuin staat de "oude" hooiberg.

Bijzonderheden
- woning met een woonoppervlakte van 226 m²
- kelder onder de opkamer
- kavelgrootte 2.575 m²
- landelijke ligging
- op slechts 25 minuten van Amsterdam
- diepe achtertuin met fraai uitzicht over de landerijen.

Mijdrecht is de grootste plaats en de hoofdplaats van de gemeente "De Ronde Venen" in de provincie Utrecht. Het dorp ligt iets ten zuiden van de provinciale weg 201, ongeveer halverwege Uithoorn en Vinkeveen. Mijdrecht ligt tegen het dorp Wilnis aan en heeft 15.935 inwoners (2021).

Tot 1989 was Mijdrecht een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd samen met Vinkeveen en Waverveen en Wilnis de nieuwe gemeente De Ronde Venen gevormd. Op 1 januari 2011 werd gefuseerd met Abcoude. Het gemeentehuis bevindt zich in Mijdrecht.
Mijdrecht heeft goede zorgvoorzieningen, scholen en winkels. Natuurlijk zijn er ook horecagelegenheden. De Amstel stroomt langs Mijdrecht en met een 20 minuten fietst u naar de Vinkeveense Plassen.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1907
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Perceeloppervlakte 2575 m2
  • Inhoud 767 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 1320m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterlandweg 7 in Mijdrecht

We kunnen er naast zitten voor Oosterlandweg 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.575 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.238.000 - 1.368.000
+14.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 725.000 € 3.208/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterlandweg 7 in Mijdrecht ligt tussen de 1.238.000 en 1.368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterlandweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mennonietenbuurt 116-A
Mennonieten. 116-A Amstelhoek
65%
283 m² +57 m²
1240 m² -1335 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nessersluis 20
Nessersluis 20 Waverveen
74%
235 m² +9 m²
2038 m² -537 m²
vrijstaande woning
€ 1.485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Achterbos 32
Achterbos 32 Vinkeveen
67%
222 m² -4 m²
2485 m² -90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Botsholsedijk 9
Botsholsedi. 9 Waverveen
61%
267 m² +41 m²
2600 m² +25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterlandweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-02-2024
Te koop
€ 725.000
Groenendael Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

De Ronde Venen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterlandweg 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterlandweg 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 13,79 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 6,12 km
Supermarkt 1,41 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 2,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.137.853

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+7.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterlandweg 7.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlandweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlandweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterlandweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus