9473 TG De Groeve
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hunzeweg in De Groeve ligt deze prachtige en royale woning. Hunzeweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 471 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.980 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in De Groeve, dan zit je hier goed. Hunzeweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 De Groeve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Groeve, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hunzeweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Hunzeweg 28 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hunzeweg en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hunzeweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hunzeweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Hunzeweg 22
431 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.445.000
Dorpsweg 6
536 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.175.000
Groningerst. 26
491 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Esweg 23
375 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.275.000
Burg. J.G.. 21
378 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.480.000
Noordlaarde. 11
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Hageneind 7
395 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 274
325 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Groeve schatten we de waarde van Hunzeweg 28 nu tussen € 829.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hunzeweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
