9473 TP De Groeve · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
285 m² wonen · 2.320 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1949 · Energielabel A
€ 804.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenkamp in De Groeve ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Molenkamp 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.320 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in De Groeve, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenkamp 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 De Groeve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Groeve, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Molenkamp 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Molenkamp 11 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenkamp en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenkamp 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenkamp 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 575.000
Hunzeweg 39
248 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 549.000
Hunzeweg 33
168 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 395.000
Hunzeweg 92
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 749.000
Groningerst. 48
146 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 719.000
Hunzeweg 22
431 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 375.000
Dorpsstraat 49
236 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 40
234 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.200.000
Annerweg 1-A
202 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Dorpsstraat 60
159 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 995.000
Groningerst. 22
217 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Groeve ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenkamp 11 op € 804.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenkamp 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)