In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenlaan 20 De Cocksdorp is

€ 626.000 - 727.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Molenlaan 20 1795 AM De Cocksdorp

154m²

839m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 juli 2024

Vraagprijs

€ 607.500

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Molenlaan in De Cocksdorp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Molenlaan 20 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 839 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in De Cocksdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenlaan 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Cocksdorp, loopafstand van een supermarkt.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 839 m2
  • Inhoud 521 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenlaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 626.000 – 727.000
Woningwaarde
-2.7%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18750
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 190,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 690,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Molenlaan 20

De WOZ-waarde van Molenlaan 20 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenlaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.361
  • Woningwaarde jaartrend +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 24.98km - Treinstation
Den Helder Zuid 27.21km - Treinstation
Anna Paulowna 32.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Durperhonk 0.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Molenlaan 20 1795 AM De Cocksdorp

154m²

839m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenlaan 20 in De Cocksdorp ligt tussen de 626.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenlaan 20? Bekijk het complete waarderapport.