1795 LK De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Vuurtorenweg 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in De Cocksdorp, dat kan zeker in deze buurt. Vuurtorenweg 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Vuurtorenweg 79 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurtorenweg en 7.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuurtorenweg 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.185.000
Vuurtorenweg 99
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Langeveldst. 63
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 489.000
Langeveldst. 19
148 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 280.000
Ploosterstr. 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 859.000
Kikkertstra. 78
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 399.000
Vuurtorenweg 41
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Ploosterstr. 22
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 607.500
Molenlaan 20
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 455.000
Kikkertstra. 48
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 325.000
Langeveldst. 25
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Vuurtorenweg 79 nu tussen € 665.000 en € 771.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuurtorenweg 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
