In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuurtorenweg 99 De Cocksdorp is

€ 732.000 - 851.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Vuurtorenweg 99 1795 LL De Cocksdorp

120m²

10.850m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 1.185.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp ligt deze unieke woning. Vuurtorenweg 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.850 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 533.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in De Cocksdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuurtorenweg 99 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 10850 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuurtorenweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 732.000 – 851.000
Woningwaarde
+9.25%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Vuurtorenweg 99

De WOZ-waarde van Vuurtorenweg 99 is 1.105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 110.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurtorenweg en 39.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 99. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.377
  • Woningwaarde jaartrend +4.49%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 26.34km - Treinstation
Den Helder Zuid 28.66km - Treinstation
Anna Paulowna 34.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Durperhonk 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Vuurtorenweg 99 1795 LL De Cocksdorp

120m²

10.850m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuurtorenweg 99 in De Cocksdorp ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuurtorenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuurtorenweg 99? Bekijk het complete waarderapport.