1795 JA De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoofdweg in De Cocksdorp ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in De Cocksdorp, dan zit je hier goed. Hoofdweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, .
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hoofdweg 1 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 58.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 84
153 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranjestraat 9
135 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000 k.k.
Kamerstraat 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Duinreep 21
159 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vloedlijn 11
152 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.500
Postweg 95
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 855.000
Hogereind 31
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Schumakersw. 8
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wulkpad 1
173 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 424.500
Plevierstra. 10
139 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Hoofdweg 1 nu tussen € 697.000 en € 796.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
