Woningwaarde van Hoofdweg 40 De Cocksdorp is
€ 785.000 - 912.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Hoofdweg 40 1795 JD De Cocksdorp
157m²
2.110m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2026
Bod
Gelegen aan de Hoofdweg in De Cocksdorp ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoofdweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.110 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in De Cocksdorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 44 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 785.000 - 912.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 2110 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Hoofdweg 40 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.879
- Woningwaarde jaartrend -1.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdweg 40 1795 JD De Cocksdorp
157m²
2.110m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdweg 40 in De Cocksdorp ligt tussen de 785.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 40? Bekijk het complete waarderapport.