Huispedia
240 m2 wonen
1.159 m2 perceel
6 kamers
E

Postweg 95

240 m²
1159 m²
6 kamers
E
1795 JL De Cocksdorp
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 698.500
€ 2.910/m²
Vraagprijs per m²
€ 895K – 1,01M
Huispedia Woningwaarde
1942
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

14% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 41% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Postweg in De Cocksdorp ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Postweg 95 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.159 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in De Cocksdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Postweg 95 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Cocksdorp, fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 895.000 - 1.011.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1942
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
240 m2
Perceeloppervlakte
1159 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 698.500
  2. Te koop
  3. 30-11-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 895.000 – 1.011.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdweg 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 40 Verkocht jan 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Julianastra. 3 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.125.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23270
€
Hypotheeksom € 951000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 194,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 411,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 210,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postweg 95

De WOZ-waarde van Postweg 95 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Het Nieuwe Land: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 6.24 km · 10 min. rijden
  • Den Helder 19.06 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 21.46 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 27.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweg 95 in De Cocksdorp ligt tussen de 895.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweg. Met een vraagprijs van € 698.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.