1795 AK De Cocksdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Joan Hodshonstraat in De Cocksdorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Joan Hodshonstraat 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in De Cocksdorp, dan zit je hier goed. Joan Hodshonstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Joan Hodshonstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Joan Hodshonstraat 16 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joan Hodshonstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Joan Hodshonstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Joan Hodshonstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 442.500
Joan Hodsho. 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Beatrixlaan 121
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 462.500
Mulderstraat 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 370.000
Loodssingel 35
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 379.500
De Ruyterst. 58
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kamerstraat 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Buijsstraat 4
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 407.000
Noordwester 82
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 402.500
Noordwester 88
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Sluyscoog 59
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Cocksdorp schatten we de waarde van Joan Hodshonstraat 16 nu tussen € 450.000 en € 523.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Joan Hodshonstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
