3732 DM De Bilt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwstraat in De Bilt ligt deze prachtige woning. Nieuwstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwstraat.
Leuk wonen in De Bilt, dan zit je hier goed. Nieuwstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 48 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Drift 4
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Looydijk 93
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Looydijk 99
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Nieuwstraat 51
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Hessenweg 16
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Looydijk 79
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.000
Hessenweg 29
107 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Looydijk 37
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Abt Ludolfw. 4
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 555.000
Goudenregen. 14
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 48 in De Bilt ligt tussen € 618.000 en € 718.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwstraat 48 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
