Jasmijnstraat 1 3732 EA De Bilt
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.851) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.142/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan het begin van de Jasmijnstraat staat dit pand met zijn prominente voorgevel te pronken. In 1925 gebouwd als wijkgebouw voor het Groene Kruis, daarna in gebruik genomen als woning. Vierkant, met een plat dak met brede dakoverstekken, prachtig opgetrokken in de stijl van de Amsterdamse School. Door de kubistische bouw ook zeer efficiënt: geen schuine wanden of plafonds. Aan buitenruimte heb je een voor- en een zijtuin, alsmede een groot dakterras op de uitbouw. Mocht je meer tuin wensen, dan kun je overwegen om een deel van de grote aangebouwde schuur af te breken.
De huidige eigenaar had het voornemen om dit gebouw tot een kek woonhuis te verbouwen en is daarin ver gekomen. Hij heeft er echter bewust voor gekozen om de woonverdieping niet verder af te werken, om de nieuwe eigenaar straks de gelegenheid te bieden om deze helemaal naar eigen wens in te delen en af te werken. Je zou daarbij kunnen denken aan een grote woonkeuken (kookstudio?), of wellicht een gesloten keuken in wat nu de slaapkamer op de begane grond is; er zijn legio mogelijkheden! Omdat de verkopers nu het stadse gaan verruilen voor het groen, komt dit unieke object beschikbaar.
Qua locatie: de Jasmijnstraat is op loopafstand van de Hessenweg, met een grote diversiteit aan specialiteitenwinkeltjes en supermarkten. De Bilt is een volwassen gemeente met een dorps karakter, scholen, sportverenigingen en natuur. Centraal gelegen, ook met een goede aansluiting op het snelwegennet van Midden-Nederland.
Omdat het lastig is om dit pand en al zijn mogelijkheden in woorden te omvatten, moet je het eigenlijk gewoon zien en voelen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: via de zijingang kom je binnen in wat nu een eenvoudige keuken is, met daarachter een imposante woonkamer. Breed, hoog (met fraai balkenplafond) en met openslaande deuren naar de voortuin. Een heerlijke ruimte, met een sfeervolle houtkachel.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een slaapkamer met de voormalige badkamer en wasruimte; daarachter ligt de grote schuur.
Op de verdieping bevinden zich de nieuwe badkamer met een dubbele douche en dubbele wastafel, en een toilet. Hier ook een voorkamer en achterkamer met toegang tot het dakterras. De achterkamer dient nog afgewerkt te worden (stucwerk en vloerbedekking).
Maten:
Voor de precieze maatvoering van de ruimtes verwijzen we naar de plattegronden.
Woonoppervlak: 111 m².
Perceeloppervlak: 194 m².
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1925.
Energielabel C, goed geïsoleerd (dak, muren, bijna geheel voorzien van HR++-beglazing).
Elektra: vernieuwde groepenkast met 9 groepen plus 3 aardlekschakelaars (plus voorbereiding voor aansluiting van zonnepanelen en inductie koken).
Centrale verwarming en warm water door middel van een Atag HR-ketel (2009).
Sfeervolle houtkachel in de woonkamer.
Schilderwerk buiten is vorig jaar nog gedaan.
Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 649.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.851
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
- Zijtuin
- Achtertuin Op het zuiden
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jasmijnstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jasmijnstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Jasmijnstraat 1 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Bilt Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Bilthoven 3.74 km · Treinstation
-
Bunnik 4.92 km · Treinstation
-
Utrecht Maliebaan 5.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 664.283
- Waardetrend afgelopen jaar +4.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jasmijnstraat 1 in De Bilt ligt tussen de 780.000 en 906.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasmijnstraat. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd