Torenstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Utrecht is op korte afstand bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto.
De woning is netjes bewoond en onderhouden en is in de loop der jaren verbouwd en aangepast. Zo is de woning uitgebouwd, waardoor de woonkamer zeer ruim is geworden: 46 m² exclusief de keuken. De uitvoering is op een aantal punten gedateerd. Dit biedt een unieke kans om een woning op een zeer gewilde plek te bemachtigen en geheel naar eigen wens aan te passen.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De Torenstraat is rustig gelegen aan de zuidzijde van De Bilt. Voorheen waren hier winkels gevestigd; tegenwoordig is het een straat met uitsluitend woonhuizen. Kenmerkend voor de straat zijn de rust en de prettige sfeer – een erg fijne plek om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² dankzij de gerealiseerde uitbouw. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en beschikt over een net keukenblok in neutrale kleuren.
De tuin is op het westen gelegen en via een openslaande deur bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 14 m². De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is circa 4 m² groot en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: circa 1907;
- woonoppervlakte: 108 m²;
- drie slaapkamers;
- grote woonkamer;
- de eerste verdieping is eenvoudig opnieuw in te delen;
- rustige ligging;
- ideaal gelegen ten opzichte van Utrecht en de bossen van de Utrechtse heuvelrug;
- de woning is voorzien van dubbelglas;
- netjes bewoond, deels gedateerde uitvoering;
- verwarming met gaskachel;
- tuin op het westen, het laatste strookje is geen eigendom;
- de tuin heeft een achterom;
- de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen, alsmede de niet-zelfbewoningsclausule.
Energielabel: G.
Oplevering: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · De Keizer makelaars NieuwegeinVerkocht geboden€ 495.000
-
17-04-2026 · De Keizer makelaars NieuwegeinTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 72 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Torenstraat 6 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Schoolstraat 5 Verkocht apr 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Torenstraat 7 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenstraat en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Torenstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Bilthoven 3.78 km · Treinstation
- Bunnik 4.97 km · Treinstation
- Utrecht Maliebaan 5.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Torenstraat 7 in De Bilt ligt tussen de 512.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 1.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Torenstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Torenstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.