In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doniawei 46 Damwâld is

€ 473.000 - 550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Doniawei 46 9104 GN Damwâld

130m²

1.120m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doniawei in Damwâld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Doniawei 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.120 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Damwâld, dat kan zeker in deze buurt. Doniawei 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Damwâld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 1120 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doniawei 46 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.120 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 473.000 – 550.000
Woningwaarde
+15.11%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14490
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Doniawei 46

De WOZ-waarde van Doniawei 46 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doniawei en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doniawei 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.375
  • Woningwaarde jaartrend +13.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 5.6km - Treinstation
Feanwâlden 6.47km - Treinstation
Hurdegaryp 11.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bron 0.39km - School
Dr. J. Botkeschool 1.27km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Doniawei 46 9104 GN Damwâld

130m²

1.120m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doniawei 46 in Damwâld ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doniawei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doniawei 46? Bekijk het complete waarderapport.