![Master de Grootstrjitte 19](https://img.huispedia.nl/public/9104/hp/19/id_8415806_578596361718_thumb.jpg?t=1718251322)
Doniawei 10 9104 GM Damwâld
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
365.000
Wonen
109 m2
Perceel
540 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie woonstand, aan een doorgaande straat, staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning op een perceel van 540 m2. Deze nette woning beschikt over een tuingericht woonkamer met dubbele tuindeuren en een royale woonkeuken met een gezellig barretje. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van veel groen en een sfeervol houten tuinhuis met overkapping en een zonneterras, waardoor je hier een heerlijk plekje hebt met veel privacy. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage. De oprit naast de woning is groot genoeg voor meerdere auto's.
- circa 26 meter diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur, smeerkelder en een bergzolder
- eigen oprit voor meerdere auto's
- sfeervolle vrijstaande houten tuinhuis met overkapping
- voorzien van 14 zonnepanelen
Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel) met een inwoneraantal van circa 5600 kent vele voorzieningen. Het dorp beschikt over een hoogwaardig winkelcentrum, een campus met basisscholen en een sporthal en diverse sportaccommodaties. De steden Dokkum (ca. 5 minuten), Leeuwarden (ca. 25 minuten) en Drachten (ca. 25 minuten) zijn goed bereikbaar.
INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
- entree/hal, voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
- lichte woonkeuken met glas-in-loodramen en een nette keukenopstelling
- keukeninrichting voorzien van inductie, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven-magnetron en een Quooker
- kelderkast
- ruime tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin
- bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting en toegangsdeur naar de oprit
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Verdieping:
- overloop met dakkapel en vlizotrap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde van circa 6,5 m²
- slaapkamer 3 (voorzijde) van circa 11,6 m², voorzien van airco en inbouwlades
- nette badkamer (2015) met dakkapel, voorzien van douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel
Zolder:
- middels een vlizotrap bereikbare bergzolder
Tuin:
- circa 26 meter diepe verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden
- vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur, smeerkelder en bergzolder
- vrijstaande houten tuinhuis met overkapping gelegen achter op het perceel
Algemeen:
- meterkast voorzien van 10 groepen, een kookgroep en 5 aardlekschakelaars
- verwarming en warm water middels een Nefit cv-combiketel (2020)
- deels voorzien van dakisolatie
- vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.303
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 540 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 256m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Doniawei 10 in Damwâld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 330.000 -
365.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.303/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Doniawei 10 in Damwâld ligt tussen de 330.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Doniawei 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Doniawei 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Doniawei 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,07 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,14 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.849
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Doniawei 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus