In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haadwei 74 Damwâld is

€ 427.000 - 496.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Haadwei 74 9104 BH Damwâld

142m²

555m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haadwei in Damwâld ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Haadwei 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Damwâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Haadwei 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Damwâld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 543 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haadwei 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+14.96%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 640,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Haadwei 74

De WOZ-waarde van Haadwei 74 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadwei en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Haadwei 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.181
  • Woningwaarde jaartrend +6.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 5.98km - Treinstation
De Westereen 6.03km - Treinstation
Hurdegaryp 10.46km - Treinstation
Scholen
Dr. J. Botkeschool 0.23km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.66km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haadwei 74 9104 BH Damwâld

142m²

555m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haadwei 74 in Damwâld ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadwei. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haadwei 74? Bekijk het complete waarderapport.