Haadwei 22 9104 BG Damwâld

134 m²
wonen
585 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 469.000 – 545.000
1930
Bouwjaar
€ 469.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haadwei in Damwâld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haadwei 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Damwâld, dan is dit de buurt die je zoekt. Haadwei 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Damwâld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haadwei 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+15.16%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dantumadiel

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Haadwei 22

De WOZ-waarde van Haadwei 22 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadwei en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haadwei 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.375
  • Woningwaarde jaartrend +13.28%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 6.42km - Treinstation
De Westereen 6.48km - Treinstation
Hurdegaryp 10.71km - Treinstation
Scholen
Dr. J. Botkeschool 0.45km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 0.56km - School
Christelijke Basisschool De Bron 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haadwei 22 in Damwâld ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haadwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haadwei 22? Bekijk het complete waarderapport.