In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Dijk 5 Dalmsholte is

€ 215.000 - 250.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Oude Dijk 5 8146 PB Dalmsholte

42m²

725m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oude Dijk in Dalmsholte ligt deze karakteristieke woning. Oude Dijk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Dijk. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Dalmsholte, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 5 is gelegen in de fijne buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Dijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 215.000 – 250.000
Woningwaarde
+0.42%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8890
Hypotheeksom € 232000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 133,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 562,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Oude Dijk 5

De WOZ-waarde van Oude Dijk 5 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.519
  • Woningwaarde jaartrend +9.03%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 5.16km - Treinstation
Dalfsen 14.15km - Treinstation
Nijverdal 14.97km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 4.25km - School
obs Nieuwebrug 4.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oude Dijk 5 8146 PB Dalmsholte

42m²

725m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Dijk 5 in Dalmsholte ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 53.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Dijk 5? Bekijk het complete waarderapport.