Emmastraat 19, Dalfsen
121 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Dommelerdijk 12 7722 TG Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 498.000 -
608.000
Let op, groot perceel
Wonen
99 m2
Perceel
8.010 m2
Kamers
7
Gelegen in Dalfsen ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Dommelerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8010 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Rustig wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Dommelerdijk 12 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 8010 m2
- Inhoud 487 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelerdijk 12 in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 498.000 -
608.000
+2.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dommelerdijk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dommelerdijk 12 in Dalfsen ligt tussen de 498.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelerdijk 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Markeweg 10
Dalfsen
67%
117 m²
+18 m²
4170 m²
-3840 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2023
Fazantenbos. 6
Dalfsen
58%
112 m²
+13 m²
3360 m²
-4650 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dommelerdijk 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelerdijk 12 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,75 km |
| Bushalte | 1,04 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 10,33 km |
| Supermarkt | 2,12 km |
| Kinderopvang | 2,16 km |
| Basisonderwijs | 2,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 672.473
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-4.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
