Woningwaarde van Middeldijk 31 Dalfsen is
€ 822.000 - 955.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Middeldijk 31 7722 WK Dalfsen
154m²
3.497m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 januari 2026
Vraagprijs
€ 668.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Middeldijk in Dalfsen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Middeldijk 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.497 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Middeldijk 31 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 822.000 - 955.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1845
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 3497 m2
- Inhoud 713 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middeldijk 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.497 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Middeldijk 31 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middeldijk 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.928
- Woningwaarde jaartrend +6.88%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Middeldijk 31 7722 WK Dalfsen
154m²
3.497m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Middeldijk 31 in Dalfsen ligt tussen de 822.000 en 955.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middeldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middeldijk 31? Bekijk het complete waarderapport.