Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koele in Dalfsen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Koele 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Koele 1 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Koele 1 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koele en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koele 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koele 1 in Dalfsen ligt tussen de 720.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koele. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koele 1? Bekijk het complete waarderapport.
