logo Huispedia

Koelmansstraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Koelmansstraat 26 7722 LX Dalfsen

Realistische vraagprijs € 543.000 - 600.000
Wonen 130 m2
Perceel 489 m2
Kamers 6

Gelegen in Dalfsen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Koelmansstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Koelmansstraat 26 is gelegen in de buurt Hoonhorst kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
  • Perceeloppervlakte 489 m2
  • Inhoud 546 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelmansstraat 26 in Dalfsen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 543.000 - 600.000
+7.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koelmansstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koelmansstraat 26 in Dalfsen ligt tussen de 543.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 430.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelmansstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Horst 9
De Horst 9 Dalfsen
75%
152 m² +22 m²
262 m² -227 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pleijendal 16
Pleijendal 16 Dalfsen
72%
102 m² -28 m²
219 m² -270 m²
hoekwoning
€ 324.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 41
Wilhelminas. 41 Dalfsen
81%
156 m² +26 m²
263 m² -226 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Welsummerstraat 14
Welsummerst. 14 Dalfsen
80%
154 m² +24 m²
705 m² +216 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koelmansstraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelmansstraat 26 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,96 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 4,93 km
Supermarkt 4,08 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 11,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 502.978

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koelmansstraat 26.