Turfslag 5, Nieuwleusen
177 m²
762 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Koelmansstraat 13-A 7722 LV Dalfsen
€ 580.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
609.000
Wonen
148 m2
Perceel
645 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ervaar het landelijke leven op slechts 15 minuten van het centrum van Zwolle. Welkom bij deze charmante vrijstaande woning in Hoonhorst. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, een kantoor en een badkamer. Daarnaast zijn er meerdere schuren en bijgebouwen, een perfecte ruimte voor diverse hobby's. Met een perceel van 645 m² biedt deze woning volop potentieel.
Indeling:
Begane grond: Via de entree komt u in de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de trap naar boven, de kelder, het toilet, de nette keuken, de kantoorruimte en de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en ligbad. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de keuken leidt een hal naar de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en cv-installatie zich bevinden. Verderop in de hal zijn drie ruime bergingen en een garage te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping waar u kunt genieten van de fraai aangelegde tuin.
Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en twee riante slaapkamers.
Tuin: De royale tuin omvat een voor-, achter- en zij tuin. Een ideale plek voor de echte tuinliefhebber om volop te genieten. De tuin biedt rust en privacy, een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Het zonnige terras nodigt uit om buiten te eten en te genieten van de serene omgeving.
Kenmerken:
• Drie bergingen
• Ruime garage
• Slaapkamer op de begane grond
• Badkamer op de begane grond
• Kantoorruimte
• Drie slaapkamers
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel: E
WONEN IN HOONHORST, GEMEENTE DALFSEN
Hoonhorst is een pittoresk dorp in de gemeente Dalfsen, prachtig gelegen in een landelijke omgeving. De rivier de Vecht stroomt door Dalfsen en biedt tal van mogelijkheden voor watersport en recreatie. Hoonhorst heeft een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven en tal van activiteiten voor jong en oud. De nabijgelegen stad Zwolle biedt alle benodigde voorzieningen.
VOEL JE THUIS
Bij binnenkomst in deze woning voelt u zich direct thuis. Kom deze woning zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer informatie, bezoek de website: Koelmansstraat13a.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.919
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 800 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelmansstraat 13-A in Dalfsen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 573.000 -
609.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 580.000
€ 3.919/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koelmansstraat 13-A in Dalfsen ligt tussen de 573.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 580.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelmansstraat 13-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Horst 9
Dalfsen
71%
152 m²
+4 m²
262 m²
-383 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koelmansstraat 13-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 580.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koelmansstraat 13-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelmansstraat 13-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,00 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 4,90 km |
| Supermarkt | 4,13 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 499.780
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koelmansstraat 13-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koelmansstraat 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koelmansstraat 13-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koelmansstraat 13-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus