Esakkers 20 7722 MK Dalfsen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.038) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.316/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Hoonhorst staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 2005 op een royaal perceel van maar liefst 632 m². Met een woonoppervlakte van circa 213 m², vier slaapkamers, een praktische indeling, een aangebouwde berging en bijkeuken, kunststof kozijnen en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en landelijk wonen.
Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De speelse vormgeving van de woonkamer zorgt voor een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.
De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Vanuit de keuken en woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, een toiletruimte en een ruime inpandige berging die ideaal is voor hobby, opslag of het stallen van fietsen.
De eerste verdieping beschikt over een complete badkamer en vier ruime slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers zijn voorzien van inloopkasten. De vliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap biedt bovendien extra opslagmogelijkheden.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen en voldoende ruimte om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De ruime en praktische overkapping is een plek waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra voorzieningen.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning uit 2006
* Gelegen op een perceel van 632 m²
* Circa 213 m² woonoppervlakte
* Energielabel A
* Kunststof kozijnen
* Vier ruime slaapkamers
* Royale woonkamer en woonkeuken
* Praktische bijkeuken en inpandige berging
* Grote vliering voor extra bergruimte
* Ruime tuin met een heerlijke overkapping
* Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Wonen in Hoonhorst
Hoonhorst is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Dalfsen, gelegen midden in het groene Vechtdal. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin, actieve verenigingsleven en landelijke karakter. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, landgoederen en prachtige fiets- en wandelroutes, terwijl voorzieningen in Dalfsen, Zwolle en Ommen uitstekend bereikbaar zijn. Hoonhorst kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 14e eeuw en heeft zich ontwikkeld tot een geliefde woonplaats voor gezinnen en rustzoekers.
Esakkers 20 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame vrijstaande woning met volop leefruimte, een royaal perceel en de charme van het landelijke Hoonhorst. Een woning die u gezien moet hebben!
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Jeanette Visscher Makelaars voor een bezichtiging. Met alles wat wij in huis hebben.
Kenmerken
- Vraagprijs € 860.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.038
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 632 m2
- Inhoud 816 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 375m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Esakkers 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esakkers 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Esakkers 20 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esakkers en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esakkers 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.422
- Woningwaarde jaartrend +5.93%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Esakkers 20 in Dalfsen ligt tussen de 918.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 86.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esakkers. Met een vraagprijs van € 860.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Esakkers 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.