Den Hulst 8, Nieuwleusen
319 m²
2385 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Blauwedijk 1 7722 JR Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 1.202.000 -
1.469.000
Wonen
506 m2
Bouwjaar
1945
Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Blauwedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 506 m2 en is gebouwd in 1945.
Landelijk wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Blauwedijk 1 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Lenthe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.202.000 - 1.469.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1945
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 506 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwedijk 1 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Blauwedijk 1. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.202.000 -
1.469.000
+8.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Blauwedijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blauwedijk 1 in Dalfsen ligt tussen de 1.202.000 en 1.469.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwedijk 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Blikman Kik. 1
Lemelerveld
60%
456 m²
-50 m²
2802 m²
+2802 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Welsummerweg 15
Dalfsen
65%
404 m²
-102 m²
1008 m²
+1008 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Parklaan 2-A
Nieuwleusen
47%
373 m²
-133 m²
2135 m²
+2135 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
nov 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blauwedijk 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwedijk 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 1,95 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 6,68 km |
| Supermarkt | 3,64 km |
| Kinderopvang | 1,87 km |
| Basisonderwijs | 1,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.094.080
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+32.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt