Emmastraat 19, Dalfsen
121 m²
231 m² perceel
6 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Tolhuisweg 7 7722 HS Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 704.000 -
782.000
Wonen
167 m2
Perceel
3.392 m2
Kamers
5
Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Tolhuisweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3392 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel F.
Buiten wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Tolhuisweg 7 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Hessum-Rechteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 3392 m2
- Inhoud 1278 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolhuisweg 7 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Tolhuisweg 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.392 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 704.000 -
782.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tolhuisweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolhuisweg 7 in Dalfsen ligt tussen de 704.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolhuisweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolhuisweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolhuisweg 7 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,74 km |
| Bushalte | 2,24 km |
| Centrum | 2,68 km |
| Snelweg afrit | 7,54 km |
| Supermarkt | 3,28 km |
| Kinderopvang | 3,08 km |
| Basisonderwijs | 3,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
