Woningwaarde van Brethouwerstraat 2 Dalfsen is
€ 774.000 - 900.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Brethouwerstraat 2 7721 XN Dalfsen
203m²
415m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brethouwerstraat in Dalfsen ligt deze karakteristieke en grote woning. Brethouwerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Brethouwerstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 900.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brethouwerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Brethouwerstraat 2 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 91.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brethouwerstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brethouwerstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.885
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Brethouwerstraat 2 7721 XN Dalfsen
203m²
415m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brethouwerstraat 2 in Dalfsen ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brethouwerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brethouwerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.