Van Ittersumstraat 42 7721 DL Dalfsen
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met ruimte en gemak
Ben je op zoek naar een fijne zeer ruime woning waar je zo in kunt? Deze dubbele woning met garage biedt alles wat je nodig hebt. Een lichte woonkamer, een woonkeuken en een praktische indeling zorgen ervoor dat jij je hier snel thuis voelt. En niet te vergeten de woning is voorzien van 12 zonnepanelen!
Begane grond
Via de carport bereik je de entree van de woning. Binnenkomst is in de hal, waar zich het toilet bevindt en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet, dankzij de grote raampartijen en heeft een aangename, sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, gescheiden van de woonkamer door en suite deuren en met uitzicht op de tuin. Een ideale plek voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met buiten.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de ruime garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers van goed formaat, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een balkon. Perfect voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Ook de ruime overloop biedt verschillende mogelijkheden. De badkamer is zeer ruim en is praktisch ingericht, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte, hier tref je nog een ruime vierde slaapkamer aan. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Buitenruimte
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van de zon of lekker buiten wilt eten, hier kan het allemaal. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping, een waardevolle toevoeging die zorgt voor extra leefruimte en wooncomfort, ongeacht het weer. Ook een handige berging tref je hier aan, zodat je tuingereedschap onder handbereik is.
De garage biedt extra opslag of plek voor je auto.
De buurt
Je woont hier in een rustige en prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sport liggen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is goed.
Kenmerken:
- Zeer ruime dubbele woning
- 12 zonnepanelen
- Garage aanwezig met opbouw op de garage, voor extra ruimte
- Vier slaapkamers
- Lichte woonkamer en woonkeuken
- Fijne tuin met overkapping
- Goede ligging nabij voorzieningen
Klaar voor de volgende stap?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 655 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 100m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Ittersumstraat 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Ittersumstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Van Ittersumstraat 42 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ittersumstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ittersumstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.879
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Ittersumstraat 42 in Dalfsen ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Ittersumstraat. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ittersumstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.