logo Huispedia

Van Tydencampstraat 1

Verkocht
Verkocht

Van Tydencampstraat 1 7721 XG Dalfsen

€ 665.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 567.000 - 626.000
Wonen 175 m2
Perceel 490 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Prachtig vormgegeven VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en 10 ZONNEPANELEN en een zeer royale tuin gelegen op een kavel van 490 m2. Bijzonder is o.a. de ligging ten opzichte van het centrum in een rustige, groene omgeving. 

Deze prachtige woning staat in een rustige woonwijk in het dorp Dalfsen. Dit deel van de van Tydencampstraat is autoluw.  Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, sportmogelijkheden en diverse uitvalswegen bevinden zich binnen enkele minuten lopend, fietsend of met de auto. Daarnaast is het buitengebied waar het heerlijk wandelen of fietsen is op steenworp afstand bereikbaar.

Dit mooie woonhuis heeft een ruime living met mooie raampartijen en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Het eetgedeelte beschikt over voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel voor een gezellig samen zijn. Via de openslaande tuindeuren betreedt u direct het terras. Dit terras biedt voldoende plek om te zonnen en lekker buiten te eten. 

De aangebouwde garage met carport en een dubbele toegangsdeur is uitgerust met elektra en water heeft een grootte van ruim 30 m2. Via de bijkeuken komt u in de speels aangelegde tuin met diverse terrassen. Hier kunt u in de zon en de schaduw genieten van de rust en het uitzicht. De woning heeft een achterom en in de tuin staat een open houten schuur voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe, toilet met fonteintje, bergkast, lichte woonkamer, eetgedeelte met keuken voorzien van inbouwapparatuur(2021), bijkeuken, garage, carport. 

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer(2016) is ingericht met toilet, douche, dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap en op deze verdieping treft u 2 royale slaapkamers aan. .

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 10 stuks 2016
- Energielabel C
- Goed onderhouden en geïsoleerd, er is geen vloerisolatie maar bodemisolatie!
- Buitenschilderwerk september 2022
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer middels afstandsbediening
- Bijzonder fraaie ligging
- Royale garage 
- Ruime tuin en gunstig op de zon gelegen achtertuin
- Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis
- Gelegen aan autoluwe weg

Van deze woning is een eigen website gemaakt; vantydencampstraat1.nl

Inmiddels nieuwsgierig geworden?
Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2
  • Inhoud 761 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Tydencampstraat 1 in Dalfsen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 567.000 - 626.000
+7.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 665.000 € 3.800/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Tydencampstraat 1 in Dalfsen ligt tussen de 567.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Tydencampstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Welsummerstraat 14
Welsummerst. 14 Dalfsen
79%
154 m² -21 m²
705 m² +215 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Tydencampstraat 73
Van Tydenca. 73 Dalfsen
76%
197 m² +22 m²
507 m² +17 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lentestraat 61
Van Lentest. 61 Dalfsen
72%
154 m² -21 m²
1198 m² +708 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterhof 7
Kloosterhof 7 Dalfsen
71%
142 m² -33 m²
362 m² -128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Tydencampstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 665.000
Jeanette Visscher Makelaars
04-03-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Tydencampstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Tydencampstraat 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,44 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 8,81 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,11 km
Voortgezetonderwijs 8,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.708

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Tydencampstraat 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Tydencampstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Tydencampstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Tydencampstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus