Verkocht
Van Tydencampstraat 1 7721 XG Dalfsen
€ 665.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
626.000
Wonen
175 m2
Perceel
490 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig vormgegeven VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en 10 ZONNEPANELEN en een zeer royale tuin gelegen op een kavel van 490 m2. Bijzonder is o.a. de ligging ten opzichte van het centrum in een rustige, groene omgeving.
Deze prachtige woning staat in een rustige woonwijk in het dorp Dalfsen. Dit deel van de van Tydencampstraat is autoluw. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, sportmogelijkheden en diverse uitvalswegen bevinden zich binnen enkele minuten lopend, fietsend of met de auto. Daarnaast is het buitengebied waar het heerlijk wandelen of fietsen is op steenworp afstand bereikbaar.
Dit mooie woonhuis heeft een ruime living met mooie raampartijen en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Het eetgedeelte beschikt over voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel voor een gezellig samen zijn. Via de openslaande tuindeuren betreedt u direct het terras. Dit terras biedt voldoende plek om te zonnen en lekker buiten te eten.
De aangebouwde garage met carport en een dubbele toegangsdeur is uitgerust met elektra en water heeft een grootte van ruim 30 m2. Via de bijkeuken komt u in de speels aangelegde tuin met diverse terrassen. Hier kunt u in de zon en de schaduw genieten van de rust en het uitzicht. De woning heeft een achterom en in de tuin staat een open houten schuur voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe, toilet met fonteintje, bergkast, lichte woonkamer, eetgedeelte met keuken voorzien van inbouwapparatuur(2021), bijkeuken, garage, carport.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer(2016) is ingericht met toilet, douche, dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap en op deze verdieping treft u 2 royale slaapkamers aan. .
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 10 stuks 2016
- Energielabel C
- Goed onderhouden en geïsoleerd, er is geen vloerisolatie maar bodemisolatie!
- Buitenschilderwerk september 2022
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer middels afstandsbediening
- Bijzonder fraaie ligging
- Royale garage
- Ruime tuin en gunstig op de zon gelegen achtertuin
- Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis
- Gelegen aan autoluwe weg
Van deze woning is een eigen website gemaakt; vantydencampstraat1.nl
Inmiddels nieuwsgierig geworden?
Bel ons en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Inhoud 761 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Tydencampstraat 1 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 567.000 -
626.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 3.800/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Tydencampstraat 1 in Dalfsen ligt tussen de 567.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Tydencampstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Tydencampstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Tydencampstraat 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 8,81 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 8,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Tydencampstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus