7721 XE Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Tydencampstraat in Dalfsen ligt deze unieke woning. Van Tydencampstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde.
Van Tydencampstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Tydencampstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Van Tydencampstraat 4 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Tydencampstraat en 57.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Tydencampstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Tydencampstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Molenaarses 59
140 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Van Tydenca. 22
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Stickerstra. 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Esschingstr. 62
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Ter Culenst. 62
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Stickerstra. 17
129 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Stickerstra. 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Kloosterhof 38
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Kloosterhof 41
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.500
Henri Dunan. 33
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Van Tydencampstraat 4 nu tussen € 419.000 en € 487.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Tydencampstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
