7721 VM Dalfsen · Bijgewerkt op 2 november 2026
157 m² wonen · 493 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 750.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lindekamp in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lindekamp 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lindekamp. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lindekamp 4 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lindekamp 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 624.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindekamp 4 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindekamp 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindekamp 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 629.000
Wevermarke 30
150 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Bontekamp 23
168 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 800.000
Polhaarweg 25
156 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Elskamp 26
149 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 598.000
Ribberserf 6
172 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 607.500
Koezenkamp 3
188 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 790.000
Polhaarweg 29
158 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 695.000
Molenaarses 28
173 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Langkamp 89
147 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 725.000
Botermakers. 2
203 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lindekamp 4 op € 750.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindekamp 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)