Westeinde 142, Nieuwleusen
336 m²
1091 m² perceel
12 kamers
€ 899.000
Redelijke vraagprijs
Kastanjelaan 3 7721 ET Dalfsen
€ 920.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 920.000 -
1.017.000
Wonen
233 m2
Perceel
1.561 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUST ... RUIMTE ... GROEN ... ROYAAL ... dat zijn dé trefwoorden voor deze schitterende villa!
Beeldbepalend fraaie, robuuste vrijstaande woning, gelegen aan de zeer populaire Kastanjelaan, aan de rand van het groene hart van Dalfsen. De wijk waarin deze woning gelegen is kenmerkt zich door rust en veel groen en wordt gezien als een echte villawijk. Dit karakteristieke pand is rond 1971 gebouwd en is de afgelopen jaren altijd goed onderhouden. De woning is voorzien van een ruime living een een eetkamer.
De villa staat op 1350 m² grond en heeft een inhoud van ca. 947 m3, verdeeld over de diverse vertrekken met ca. 233 m² woonoppervlakte. Deze woning leent zich ook uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis.
INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree, Vanuit deze entree/hal zijn de toilet, garderobe, trapopgang, woonkeuken en de living bereikbaar. Via de woonkeuken is de eetkamer en de daaraan grenzende woonkamer bereikbaar.
De living (ca. 43 m2) met zijn vele raampartijen en deur welke toegang biedt naar één van de terrassen, zorgt voor een zeer aangename sfeer. U haalt daardoor het buitengevoel geheel naar binnen. Ook vanuit de dichte (woon)keuken heeft u een prachtig uitzicht over de diepe weelderig aangelegde tuin. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting(en). Het grote terras gelegen aan de achterzijde van dit mooie object is te betreden via dit vertrek. De royale garage (30 m2) is van binnenuit bereikbaar via de bijkeuken. Via de dubbele garagedeuren en separate loopdeur is de garage aan de zowel de voorzijde als de zijkant toegankelijk.
Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal is de overloop bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de badkamer, 5 slaapkamers en een separaat toilet. te betreden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon en vanaf dit balkon is het uitzicht over de tuin schitterend. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel
Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een zeer royale overloop, een ruime (slaap)kamer en 2 bergruimtes aan.
Op het eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere personenauto’s te parkeren en in de inpandige garage is plaats voor meerdere voertuigen (ca. 25 m²). De tuin is fraai aangelegd met liefde voor plant en dier. De grote bomen en schitterende struiken bieden aan de bewoners veel privacy en wooncomfort. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt op een zonnige dag op ieder moment van de dag zowel zon als schaduw.
Komt u kijken en laat u verrassen door dit mooie woonhuis in deze oase van rust in het mooie dorp Dalfsen!
Van deze woning is een eigen site gemaakt: kastanjelaan3dalfsen.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 920.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.948
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1561 m2
- Inhoud 947 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Kastanjelaan 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.561 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 920.000 -
1.017.000
+7.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 920.000
€ 3.948/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Dalfsen ligt tussen de 920.000 en 1.017.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 920.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjelaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,60 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 7,78 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kastanjelaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus