Den Hulst 8, Nieuwleusen
319 m²
2385 m² perceel
8 kamers
€ 1.095.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Wilhelminastraat 70 7721 CJ Dalfsen
Realistische woningwaarde
€ 1.267.000 -
1.393.000
Let op, groot perceel
Wonen
696 m2
Perceel
1.763 m2
Energie
A+++
Gelegen in Dalfsen ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Wilhelminastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 696 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1763 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A+++.
Wilhelminastraat 70 is gelegen in de buurt Bedrijventerrein Rondweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.267.000 - 1.393.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 696 m2
- Perceeloppervlakte 1763 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 70 in Dalfsen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.763 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 1.267.000 -
1.393.000
+2.75%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminastraat 70 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminastraat 70 in Dalfsen ligt tussen de 1.267.000 en 1.393.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Rijksw. 721
Rouveen
44%
611 m²
-85 m²
9085 m²
+7322 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Oude Rijksw. 257
Rouveen
36%
855 m²
+159 m²
3055 m²
+1292 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kabel 37
Genemuiden
22%
450 m²
-246 m²
624 m²
-1139 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
65,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,93 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 9,41 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 671.772
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt