Vechtstraat 7 7721 AE Dalfsen

Prachtige monumentale woning aan de Vechtstraat 7 in de gelukkigste gemeente van Nederland (CBS 2023)

Geen tweede woning zo uniek en zo veelzijdig als deze. 2 monumentale woningen zijn samengevoegd tot een heerlijk woonhuis met werk- en hobby ruimte volop.  Compleet gerenoveerd met energielabel A. 

Vanuit de woon- en hobbykamer is het tuinhuis in de grote diepe achtertuin bereikbaar. De tuin biedt volop privacy en speelruimte,  maar ademt ook een en al historie uit met prachtig uitzicht op de kerktoren.

En dat alles heerlijk royale gelegen midden in de kern van Dalfsen en ca 50m van de Overijsselse Vecht. Dalfsen is de groenste gemeente van Overijssel en de gelukkigste gemeente van Nederland. De gemeente is rijk  aan voorzieningen en verenigingsleven. Daarnaast heeft Dalfsen een ruime keuze aan basisscholen en een zeer gevarieerde middenstand. De prachtige dorpskern dateert uit de jaren 1200 en de heerlijke natuurlijke omgeving met boerderijtjes en Havezaten nodigt uit tot mooie wandelingen en fietstochten. De Vecht biedt ruim mogelijke heden tot watersport of een frisse duik. Dat laatste kan uiteraard ook in het buitenzwembad.

Dalfsen is zeer centraal gelegen met goede ontsluitingswegen en het NS Station ligt op loopafstand aan de andere kant van de Vecht....je bent dan met 5 minuutjes in het levendige Zwolle en van daaruit in de rest naar Nederland!

Indeling begane grond

Entree prachtige ontvangsthal met grote vide en robuuste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast, een praktische vaste (berg)kast met toegang tot de kelder, toiletruimte en toegang naar de zeer royale tuingerichte woonkamer (met grote schuifpui), woonkeuken, hobbyruimte  en  kantoor (met uitstekende mogelijkheden voor een toekomstige badkamer en slaapkamer op de begane grond). In de woonkamer is naast een prachtige houtkachel) een geïntegreerde thuisbioscoop aanwezig zodat u optimaal kunt genieten van een avond film kijken. De inbouwkeuken is voorzien van een machinekast, schiereiland en keukenblok met granieten blad. De inbouwkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Een prachtige overloop met vide en nivellering biedt toegang tot 4 ruim bemeten slaapkamers, een was- en stookruimte en een zeer complete badkamer met een groot ligbad, inloopdouche met jetstreams, regendouche, toiletruimte, dubbele wastafelmeubel, design-radiator en vloerverwarming.